拆迁合同书通用版本5篇.docx

拆迁合同书通用版本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规之规定，经市政府批准，决定对乙方的房屋进行拆迁。

第二条房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________（如：住宅、商业、工业等）。

第三条补偿方式及标准

1.甲方对乙方的房屋进行货币补偿，补偿金额为_________元。乙方在签订本协议时，需将房屋所有权证等相关证件交给甲方，以便甲方办理相关手续。

2.甲方对乙方的房屋进行产权置换，即甲方为乙方提供一套位于_________、建筑面积为_________平方米的房屋，用于置换乙方的原房屋。产权置换后，甲方需协助乙方办理新房屋的产权登记手续。

3.对于因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等，甲方需按照相关规定进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）搬迁费用：甲方补偿乙方搬迁费用_________元。乙方需自行负责将原房屋内的家具、电器等物品搬迁至新房屋内。

（2）临时安置费用：甲方补偿乙方临时安置费用_________元。乙方在过渡期内需自行解决临时安置问题，甲方在过渡期满后需协助乙方解决正式安置问题。

第四条安置地点及面积

1.甲方为乙方提供的产权置换房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求。

2.甲方应确保产权置换房屋的所有权归乙方所有，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应法律责任。

第五条搬迁期限及过渡安排

1.乙方应在签订本协议后_________日内完成搬迁工作，并将原房屋交还给甲方。搬迁期间，乙方应自行负责将原房屋内的家具、电器等物品搬迁至新房屋内。

2.甲方应在过渡期满后及时协助乙方解决正式安置问题。过渡期为自签订本协议之日起至正式安置完成之日止。过渡期间，甲方应确保乙方的临时安置安全、稳定。

第六条违约责任及纠纷处理

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担相应法律责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：如甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁工作，需向乙方支付违约金_________元。同时，甲方需继续履行本协议约定的义务，直至完成拆迁工作。

（2）乙方违约：如乙方未能按照本协议约定时间完成搬迁工作，需向甲方支付违约金_________元。同时，乙方需继续履行本协议约定的义务，直至完成搬迁工作。

2.若甲、乙双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第七条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

拆迁合同书

甲方（拆迁人）：XXXXXX有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX的房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX，土地使用权取得方式为出让/划拨（出让/划拨），房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、拆迁补偿方式

双方同意采用货币补偿方式，补偿金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

三、付款方式及期限

甲方在签订本合同之日起XX个工作日内，将补偿款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）一次性支付给乙方。

四、房屋腾空及交付

乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付甲方拆除。

五、违约责任

1.甲方如未按合同规定时间支付补偿款，每逾期一日，按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同规定时