印尼商场租赁合同.docxVIP

印尼商场租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方就印尼商场租赁事宜达成共识，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于印尼某地商场内的____号商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁租金

3.1本合同租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于____用途，不得擅自改变租赁商铺的用途。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的下列费用：

（1）物业管理费：按照物业管理方收费标准支付；

（2）公共设施维修基金：按照物业管理方收费标准支付；

（3）水、电、燃气等费用：按照实际使用量支付；

（4）其他费用：按照相关法律法规和物业管理规定支付。

七、租赁保证金及违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金，并追究乙方相应违约责任。

八、租赁商铺的交付及验收

8.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁商铺交付乙方使用。乙方应在收到租赁商铺后____日内对租赁商铺进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出。

九、租赁商铺的维护及修缮

9.1乙方应负责租赁商铺的日常维护，确保租赁商铺符合约定用途，如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

十、合同解除

10.1以下情形下，本合同可解除：

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）甲方或乙方违约，对方要求解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场租赁场地平面图

2.商场物业管理规定

3.商场收费标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主体：____________________________

鉴于以下各方就印尼商场租赁事宜达成共识，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于印尼某地商场内的____号商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式如下：

（1）乙方应将租金直接支付至第三方账户，第三方账户信息详见附件；

（2）乙方应在支付租金的同时，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

四、第三方主体责任

4.1第三方作为本合同的第三方主体，承担以下责任：

（1）负责租赁商铺的日常运营管理，确保租赁商铺符合约定用途；

（2）按照物业管理规定，收取乙方应缴纳的各项费用，并代为保管；

（3）监督乙方遵守本合同约定，如乙方违约，第三方有权代甲方采取相应措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁商铺拥有所有权，乙方租赁期间不得擅自改变租赁商铺的用途；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；

（3）甲方有权要求乙方按期支付租金及保证金，如乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施；

（4）甲方有权要求乙方遵守商场管理制度，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权使用租赁商铺，开展约定用途的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保乙方正常经营；

（3）乙方有权要求第三方提供必要的协