南京市企业房屋租赁合同8篇.docx

南京市企业房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施和设备，具体清单如下：

（1）附属设施：；

（2）设备：；

3.甲方出租的房屋用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季（月/季/半年/年）向甲方支付租金，具体支付时间为每季（月/季/半年/年）的日。

2.租金标准为元/平方米/月，年租金总额为元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期间内，乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单信息。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应协商处理，甲方不承担任何责任。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。返还房屋时，应当保持房屋原状或者按照合同约定恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有费用并办理相关手续。如乙方未结清费用或未办理手续，甲方有权拒绝返还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清费用并办理手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.如乙方的装修或改造未经甲方同意而擅自进行的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任并赔偿损失。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，如甲方未按时返还保证金或未结清费用并办理手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但甲方不承担任何责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合南京市房屋租赁市场的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋等事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见本合同附件。

2.甲方出租的房屋用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.