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民用房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其民用房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在[赠与目的]。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在房产使用过程中，遵守国家法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.乙方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等费用，确保房产的合法使用。

3.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的监管权，确保房产的合法使用。

4.乙方在房产使用过程中，应妥善维护房产，确保房产的安全和完好。

5.乙方在取得房产后，应尊重甲方的意愿，不得擅自将房产转让或出租。

四、赠与程序

1.甲方向乙方交付房产的钥匙和相关证件。

2.乙方在取得房产后，应及时向相关部门办理房产过户手续。

3.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致房产无法按时交付给乙方，甲方应承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定，如擅自改变房产结构或用途、未按时缴纳相关税费等，乙方应承担违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，根据违约方对合同义务的影响程度来确定。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

3.如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的监管权，直至乙方完全履行合同约定为止。

2.乙方在取得房产后，应尊重甲方的意愿，不得擅自将房产转让或出租。如需转让或出租，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本送公证机关备案一份。

5.甲、乙双方均应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有违约行为发生，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其所有的民用房产赠与给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面[建筑面积]平方米，为[房产类型]结构，系甲方所有。甲方已对该房产享有完全的产权，不存在任何形式的权利瑕疵。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。甲方希望通过此次赠与，能够增进双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方需对甲方表达充分的感激之情，并承诺将妥善使用该房产，不得进行任何违法违规行为。

2.乙方需保证在获得房产后，将继续履行甲方原有的房屋维护义务，保持房屋的整洁、干净、安全。

3.乙方需承诺在甲方需要时，积极协助甲方处理与该房产相关的事宜。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的房产赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产。

3.乙方在合同签订后支付相应的过户费用，并协助甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房产或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违反合同约定，未能妥善使用该房产或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方返还房产。

六、争议解决

若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章