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市中心小区房屋租赁解除合同7篇

篇1

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、合同解除背景

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了《市中心小区房屋租赁合同》，现因[解除原因]导致双方无法继续履行该合同。经双方友好协商，同意解除该合同。

三、合同解除时间

本合同自[解除日期]起解除。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

*甲方应确保在合同解除前，房屋设施、设备处于良好状态，并已经过清洁处理。

*甲方应在合同解除时，退还乙方已支付的租金余额，并返还乙方押金。

*甲方应协助乙方办理相关退房手续。

2.乙方权利义务：

*乙方应确保在合同解除前，已经支付了所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

*乙方应在合同解除时，将房屋钥匙交还给甲方，并办理相关退房手续。

*乙方应确保房屋设施、设备在租赁期间未受到损坏，如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约：

*若甲方未能按时退还乙方已支付的租金余额或押金，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退还金额的万分之一。

*若甲方未能协助乙方办理相关退房手续，导致乙方产生额外损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约：

*若乙方未能按时支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之一。

*若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备未予赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿。

六、争议解决

1.合同解除过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未解除部分的义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方可向甲方咨询解释。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份关于市中心小区房屋的租赁合同，合同编号为_________。现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、合同解除时间

双方同意，该租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方应支付至合同解除之日止的租金及物业管理费等相关费用。具体费用明细如下：

（1）租金：_________元；

（2）物业管理费：_________元；

（3）其他费用：_________元。

3.乙方应在本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付上述费用。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内部设施完好，无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后十个工作日内进行验收，并确认房屋内部设施是否完好。如有损坏，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内进行修复。

3.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施，并恢复房屋原状。如乙方未能及时拆除自行安装的设施，甲方有权代为拆除，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未在规定期限内支付租金及物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日万分之五。

（2）如乙方未在规定期限内返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金按日计算，每日万分之五。同时，甲方有权自行收回房屋，并拆除乙方在房屋内自行安装的设施。

2.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并说明原因。

五、争议解决

1.双方同意，因本协议产生的争议应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方