商品房套内使用面积销售合同5篇.docx

商品房套内使用面积销售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________，房屋类型为______，建筑面积为______，套内使用面积为______。

2.房屋布局、功能及附属设施等具体情况详见本合同附件。

1.甲方按照套内使用面积向乙方销售商品房，套内使用面积包括实际的居住面积、墙面面积和公摊面积等。

2.双方确认，本商品房的套内使用面积作为计价依据，不包含公共区域、墙体厚度等非使用部分。

第三条价格及支付方式

1.甲方销售商品房的总价为人民币______元（大写：______元整），此价格包含商品房的套内使用面积。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元，贷款部分______元，贷款方式为______（如公积金贷款、商业贷款等）。

第四条交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内，按照合同约定的标准进行验收。如发现问题，应当在验收时提出，并与甲方协商解决。

第五条房屋产权及登记

1.甲方承诺在房屋交付后______内，为乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记的费用由______方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的标准，甲方应当承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，乙方应当承担违约责任，并支付违约金。

第七条保修责任

1.甲方对销售的商品房承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为______年。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因乙方使用不当造成的问题，由乙方自行负责。

第八条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售商品房套内使用面积给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内使用面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无争议。

二、销售价款的确定

1.甲方以公开、公正、合理的方式确定销售价款，并已将销售价格告知乙方。

2.乙方已充分了解该商品房的销售价格，并同意以该价格购买该房屋。

3.双方约定，该商品房的销售价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方净得价款，不包括其他任何税费。

三、支付方式及期限

1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

四、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的验收报告及相关证明文件。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对该房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方异议后XX个工作日内，进行处理并回复乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中的其他