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房租转让费合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与房东签订的租赁合同中允许进行房租转让，现甲方与乙方经友好协商，就房租转让事宜达成如下协议：

一、定义和解释

1.1“房租转让费”：指乙方受让甲方租赁房屋所支付的租金之外的费用，包括但不限于房屋转租手续费、房屋变更使用费用等。

二、合同背景和目标

甲方和房东签订了一份租赁合同，租赁某处房产。现甲方有意将租赁权益转让给乙方，乙方同意受让甲方的租赁权益并支付相应的房租转让费。双方共同确认本合同的目的在于明确双方在房租转让过程中的权利和义务。

三、转让条款

3.1甲方将其在租赁合同中所有的权利和义务一并转让给乙方，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、房屋使用和维护责任等。

3.2乙方同意接受甲方的全部权利和义务，并承诺按照租赁合同的约定履行相关义务。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方的房租转让费总额为人民币______元。该费用包括但不限于房屋转租手续费、房屋变更使用费用等。具体金额由双方协商确定。

4.2乙方应在合同签署后______日内将房租转让费全额支付至甲方指定账户。

五、房屋交付和接收

5.1甲方应在收到乙方支付的房租转让费后，与乙方办理房屋交付手续。

5.2乙方应在约定时间内接收房屋，并确认房屋状况良好。

六、双方权利和义务

6.1甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的租赁权益，并保证在转让前不存在任何法律纠纷。

6.2乙方应履行租赁合同中规定的所有义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋等。

七、违约责任和赔偿

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利受让租赁权益，甲方应退还乙方已支付的房租转让费，并承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付房租转让费或未履行租赁合同中的义务，乙方应承担相应的违约责任。

八、法律适用和争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日于______签订

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与房东签订的租赁合同中允许进行房租转让，现甲方与乙方就房租转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其与房东签订的租赁房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的房租包括但不限于房屋租金、押金等费用。具体金额及支付方式详见本合同条款。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意将房租以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该费用包括但不限于房屋租金、押金等费用。乙方应在签订本合同后______日内将转让费全额支付给甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付转让费用，并保留好转账凭证或收据等相关证据。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋设施状况及水、电、煤气等公共事业费用的结算情况。如有损坏或欠缴费用，甲方应在乙方提出后及时修复或结清。

四、租赁期限

1.本合同项下的租赁期限为自房屋交付之日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.如乙方需要续租，应在租赁期满前与房东协商并签订新的租赁合同。

五、双方责任与义务

1.甲方保证在房屋转让前与房东的租赁合同真实有效，并保证在房屋转让期间不影响乙方的正