成都出租房合同6篇.docx

成都出租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租的位于成都市XX区XX路的房屋（以下简称“出租房屋”）达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.出租房屋内已安装的设施包括：XX。

3.出租房屋的使用性质为XX，乙方承诺按照该性质使用出租房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第XX个月底前向甲方支付下一季度的租金。

3.除租金外，乙方还需支付以下费用：XX。

四、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在承租期间内对出租房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方在承租期满或合同终止时，应将出租房屋及其附属设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。

五、违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金XX元。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将出租房屋及其附属设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复，应向甲方支付违约金XX元。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应共同遵守。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租的位于成都市[出租房地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于成都市[出租房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米租金为[租金标准]元/月，月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]（年/季/月）向甲方支付租金，每次支付租金时，乙方需向甲方提供有效的完税发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方履行本合同项下义务的担保。

2.如果乙方在租赁期内未违反本合同规定，保证金在租赁期满后退回乙方。

3.如果乙方在租赁期内有违反本合同规定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、门窗完好、设备设施完好且能正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁、门窗完好、设备设施完好且能正常使用。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、悬挂广告牌匾等。如需装修、装饰或添加设备设施，应事先征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和成都市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或未缴情况发生，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方书面同意后方可进行。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

七、违约责任