2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区消防设施维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区消防设施维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度手房租赁承包与社区消防设施维护方面的权利义务，确保双方在合作过程中能够共同维护手房租赁市场的稳定发展，提高社区消防设施管理水平。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

1.手房租赁：指甲方将手房（即已购入的自住房屋）出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用该房屋。

2.社区消防设施：指乙方负责维护和管理的社区内消防设施，包括消防器材、消防通道、消防水源等。

3.2关键词解释

1.本合同中“手房”指甲方拥有的自住房屋。

2.本合同中“租金”指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。

3.本合同中“消防设施维护”指乙方负责的消防设施保养、维修、更换等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守合同约定。

3.甲方应保证手房租赁市场的稳定发展，不得擅自改变租赁政策。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用手房。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应负责维护手房的正常使用，确保消防安全。

4.乙方应按照合同约定，对社区消防设施进行维护，确保消防设施的正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方手房所在地及社区消防设施所在区域。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后及时支付首期租金，此后每月支付租金一次。

2.乙方应按照合同约定，对社区消防设施进行定期检查、保养和维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满，双方协商一致同意终止合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应妥善处理手房租赁及消防设施维护事宜。

2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，清算相关费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将手房恢复原状，退还甲方。

2.合同终止后，乙方应按照约定，将社区消防设施完好无损地移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币______元，租金按月支付。

2.消防设施维护费用：乙方应承担社区消防设施维护的全部费用，包括但不限于日常保养、定期检查、维修更换等，费用总额为人民币______元。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等，按实际发生金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

收款人：（填写收款人姓名）

账户名：（填写账户名）

账号：（填写银行账号）

开户行：（填写开户行名称）

2.消防设施维护费用支付：乙方应按年度支付消防设施维护费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.消防设施维护费用支付时间：乙方应在每年______日前支付当年的消防设施维护费用。

7.4支付条款

1.乙方未按约定支付租金或消防设施维护费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__