2024年房屋维修合同书范本下载8篇.docx

2024年房屋维修合同书范本下载8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对其房屋进行维修，经与乙方充分协商，双方达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方对位于____________的自有房屋进行维修工程。为保证双方权益，明确各自责任，双方共同遵循平等、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

二、工程范围与内容

1.维修工程范围：____________（具体范围详见附件一）。

2.工程内容：涉及房屋结构修复、防水工程、电路维修、墙面翻新等（具体内容详见附件二）。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

四、工程费用及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后，支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进行中，支付工程总价款的50%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。

3.乙方需提供正规发票，甲方有权对发票进行查验。

五、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内完成验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

六、安全责任

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。

2.若因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应提供施工所需的水电等基础设施，确保施工顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款千分之三的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之三的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时完成，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（维修公司）：[乙方公司名称]

一、合同背景

甲方为位于[地址]的房产所有者，因房屋需要维修，特委托乙方进行维修服务。乙方作为专业的维修公司，具备相关资质和经验，同意接受甲方的委托，共同协商达成以下合同条款。

二、维修范围与内容

1.维修范围：甲方房产内的[具体维修范围]等区域。

2.维修内容：包括但不限于[具体维修内容]等。

三、合同金额与支付方式

1.合同金额：甲方需向乙方支付维修费用共计[金额]元。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方[预付款金额]元作为预付款，剩余款项在验收合格后一次性支付。

四、维修期限与进度

1.维修期限：自合同签订之日起[维修期限]天内完成。

2.维修进度：乙方需按照甲方要求的时间节点完成阶段性工作，确保维修进度符合甲方期望。

五、质量保证与验收

1.质量保证：乙方需保证维修质量符合相关标准和甲方要求，使用合格的维修材料和技术。

2.验收：维修完成后，甲方需进行验收，验收标准为[具体验收标准]。验收合格后，甲方需出具书面验收报告。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方原因导致维修质量不合格或未能按时完成维修任务，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向