门市租赁房屋合同8篇.docx

门市租赁房屋合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对该房屋进行了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证。

2.乙方需另外支付物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按每月每平方米XX元（大写：XX元整）计算，水电费根据实际使用量进行结算。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，并在收到水电费账单后三个工作日内进行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方和物业管理公司的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱涂乱画，不得乱扔垃圾。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理和赔偿。

3.乙方需遵守物业管理公司的各项规定，配合物业管理公司做好房屋管理工作。如有违反，需承担相应的责任和处罚。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或物业管理费等各项费用，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理公司的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同的情况下，本合同终止。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的清洁卫生和完好状态。甲方在收到房屋后，需及时向乙方退还押金。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解合同条款，并已知晓合同的权利和义务。如有违反合同条款的行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房屋事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋是甲方合法所有的门市房屋，甲方已取得该房屋的产权证书。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX期支付。每期的租金为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

四、乙方承租房屋后，需自行承担房屋的日常维护、维修和保养费用。甲方不承担任何形式的维修费用。乙方需保证承租房屋的结构安全，不得擅自改变房屋的结构或用途。

五、在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋用于非