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房产借款抵押合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，向贷款人申请借款，抵押人同意将其房产抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房产借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给贷款人作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币XX元，保险期限与抵押期限相同。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按时足额收到贷款的权利。

2.借款人义务：借款人应按时足额还款，支付相应的利息和费用。

3.抵押人权利：抵押人享有在抵押期限内占有和使用抵押物的权利。

4.抵押人义务：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

5.贷款人的权利：贷款人有权要求借款人按时足额还款，支付相应的利息和费用。在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人有权在借款人逾期未还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

6.贷款人的义务：贷款人应按时足额发放贷款，确保借款人的资金需求得到满足。在借款人按时足额还款的情况下，贷款人不得擅自改变还款计划或提前收回贷款。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时足额还款或支付相应的利息和费用，视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、滞纳金等费用。同时，贷款人有权在借款人逾期未还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押人违约：如果抵押人擅自转让或出租抵押物，视为抵押人违约。贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人支付违约金、滞纳金等费用。同时，贷款人有权在抵押人违约的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果当事人各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等费用由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自当事人各方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条款：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，任何一方均可提出终止合同。但应提前通知对方，并妥善处理好相关事宜。

3.保密条款：当事人各方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息保密。未经对方同意，不得擅自泄露或利用相关信息进行牟利活动。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由当事人各方协商补充或解释。补充或解释的内容与本合同具有同等法律效力。

综上所述，当事人各方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房产借款抵押合同。希望各方能够切实履行合同义务，共同维护良好的借贷环境。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，需要向乙方借款并抵押其房产作为担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月