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物业服务协议合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共有部分的维护和管理；

（2）房屋设备、设施的运行和维护；

（3）小区公共秩序维护；

（4）环境卫生保洁；

（5）绿化养护；

（6）消防安全管理；

（7）房屋装饰装修管理；

（8）车辆停放管理；

（9）其他与物业服务相关的内容。

2.甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方提供高质量、专业化的物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋产权年限结束。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体费用标准按照物业服务合同及物价部门批准的价格执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付物业服务费：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照物业服务合同的约定收取物业服务费；

（2）甲方有权对乙方的房屋进行维护和管理；

（3）甲方应履行物业服务合同约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费；

（3）乙方应遵守物业服务合同及小区管理规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照物业服务合同的约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时向甲方支付物业服务费的，应承担违约责任，并按照合同约定支付滞纳金。

3.乙方如违反物业服务合同及小区管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行物业服务合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行物业服务合同的其他部分。

七、其他条款

1.甲方有权根据实际需要调整物业服务人员、服务内容和服务方式等，但应在调整前通知乙方，并不得影响乙方的正常生活。

2.乙方应积极配合甲方的物业服务工作，并不得妨碍甲方工作人员的正常工作。如有任何疑问或建议，应及时向甲方反映。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，资质等级：_________，证书编号：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对坐落于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_____号（小区）_____栋_____单元_____户的房屋（物业）提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：房屋维修、保养；公共区域保洁；垃圾清运；公共秩序维护；绿化养护；消防安全管理等。具体服务内容以甲方和乙方协商确定为准。

2.乙方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，并符合甲方的合理需求。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满后，双方可以协商续签物业服务协议。

三、物业服务费用

1.甲方应按照其房屋的面积向乙方支付物业服务费用。具体收费标准为：_____元/平方米·月。甲方房屋面积为_____平方米，每月应支付_____元物业服务费用。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有拖欠，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为：_____元/日。

3.甲方享受的其他有偿服务，其费用由甲方与乙方协商确定。

四、双