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房地产优先购买合同8篇

篇1

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、优先购买权

1.甲方同意给予乙方优先购买权，即在甲方出售该房地产给第三方之前，乙方有权优先购买该房地产。

2.乙方应在接到甲方通知后_________日内，以书面形式向甲方明确表示是否行使优先购买权，否则视为放弃。

二、房地产描述

1.该房地产位于_________，具体面积为_________平方米，其中房屋面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

2.该房地产的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.该房地产的用途为_________，乙方购买后不得擅自改变用途。

三、价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房地产出售给乙方，该价格已包括房屋、土地及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金_________元，剩余款项_________元应在办理过户手续前一次性支付。

四、过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房地产的合法所有者。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担，甲方应提供必要的协助和支持。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房地产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利成为该房地产的合法所有者，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致该房地产被有关部门查封、拍卖等，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房地产优先购买合同：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于___________________，具体为___________________（房屋地址）。房地产的权属证明文件编号为___________________，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。

二、优先购买权条款

乙方在本合同中享有优先购买权。在同等条件下，乙方享有优先于其他潜在购买方购买甲方房地产的权利。优先购买权的期限为_____________天，自本合同签订之日起计算。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后______天内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲乙双方办理房地产过户手续后______天内，乙方支付购房余款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

四、房地产交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______天内将房地产交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房地产无产权纠纷，无租赁、抵押等他项权利限制。

五、税费承担

本次交