建材城门面房转让租赁合同5篇.docx

建材城门面房转让租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的建材城门面房转让给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的建材城门面房出租给乙方使用，该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营建材商品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时，向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方在租赁期间造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期间有权对门面房进行装修或改建，但应事先征得甲方同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面房恢复原状，并承担恢复费用。如乙方在恢复过程中造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或公共事业费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为当年租金的千分之一。如乙方逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除合同。合同解除后，乙方应将门面房返还给甲方并结清所有费用。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让门面房。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向另一方提出。双方应本着诚信原则履行本合同义务。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的建材城门面房转让给乙方使用，达成以下协议：

一、标的物及面积

本次转让的建材城门面房位于市区的核心地段，建筑面积为平方米。该门面房地理位置优越，交通便利，非常适合经营建材业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的建材城门面房年租金为人民币万元整（￥，元）。该租金为不含税价格，相关税费由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。此后，乙方应每年向甲方支付租金一次，每次支付金额为人民币万元整（￥，元）。

四、保证金

乙方应在合同签订后向甲方支付人民币万元整（￥，元）作为保证金。该保证金在租赁期满后，扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况良好。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签署房屋返还单，确认房屋状况良好。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。在租赁期内，甲方应保证房屋状况良