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婚后房产共同还贷协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（借款人）：

丙方（贷款人）：

鉴于甲、乙双方为合法夫妻，因购买房产向丙方申请贷款，根据《民法典》相关规定，甲、乙双方就该房产的贷款事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意共同承担该房产的贷款还款责任，确保贷款得到及时、足额偿还，并明确各自的权利和义务。

二、房产信息

该房产位于，建筑面积平方米，总价值元。甲方和乙方为该房产的共同借款人。

三、贷款信息

该房产贷款总额为元，贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款利率为%，还款方式为。甲方和乙方同意按照丙方的要求共同承担该贷款的还款责任。

四、还款责任

1.甲方和乙方同意按照丙方的还款计划，每月共同偿还贷款本息元。具体还款日期为每月的日。

2.甲方和乙方同意在贷款期限内，共同承担该房产的维修、保养等费用。

3.甲方和乙方同意在贷款还清前，不得将房产转让、抵押或出租。

4.甲方和乙方同意在贷款还清前，共同承担因违约产生的全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方如未能按照丙方的还款计划按时还款，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：向丙方支付违约金、赔偿丙方因此遭受的损失等。

2.甲方和乙方如违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方提出书面申请，要求调解或仲裁。

2.调解或仲裁期间，甲方和乙方应继续履行本协议约定的还款责任。调解或仲裁结果作出后，各方应遵守执行。

3.如甲方和乙方之间的争议无法通过协商、调解或仲裁解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归丙方所有。如有任何疑问或需要解释，丙方有权进行解释并提供解决方案。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，为明确双方对婚后房产的共同还贷责任，保障双方的合法权益，经双方协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方因结婚需要，共同购买了一套位于XX市XX区的房产，房产总价为XX万元。该房产首付款由甲方支付，剩余款项通过银行贷款解决。为明确双方对房产的共同还贷责任，保障双方的合法权益，特签订本协议。

二、协议内容

1.甲方和乙方应共同承担该房产的贷款还款责任。具体还款计划如下：

（1）甲方每月还款金额为XX元，还款期限为XX年；

（2）乙方每月还款金额为XX元，还款期限为XX年。

2.甲方和乙方应共同承担该房产的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。具体费用由双方协商解决。

3.甲方和乙方应共同享有该房产的使用权。未经对方同意，任何一方不得擅自将该房产用于其他用途或转让给第三方。

4.甲方和乙方应共同承担该房产的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。具体税费由双方协商解决。

5.甲方和乙方应共同享有该房产的收益权。该房产出租、出售等产生的收益，应由双方共同享有。具体收益分配由双方协商解决。

三、违约责任

1.甲方和乙方如有一方未按照本协议约定的还款计划还款，则视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲方和乙方如有一方擅自将该房产用于其他用途或转让给第三方，则视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

四、协议解除与终止

1.甲方和乙方可协商一致解除本协议。协议解除后，双方应共同办理该房产的贷款结清手续，并承担相应的费用。同时，双方应共同享有该房产的剩余权益。

2.如发生以下情形之一，本协议终止：

（1）甲方或乙方死亡；

（2）甲方或乙方被宣告失踪；

（3）甲方或乙方被依法宣告无民事行为能力；

（4）甲方或乙方因不可抗力无法继续履行本协议。协议终止后，双方应共同办理该房产的贷款结清手续，并承担相应的费用。同时，双方应共同享有该房产的剩余权益。

五、争议解决

1.甲方和乙方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的