2025年度二零二五年度别墅买卖补充协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度别墅买卖补充协议书

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本补充协议旨在明确双方在主合同履行过程中的具体条款，确保合同双方在履行过程中能够充分沟通、协作，共同维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“别墅”指主合同中约定的位于______的房屋，具体信息详见主合同附件。

2.“交付”指甲方按照主合同约定将别墅交付给乙方。

3.“验收”指乙方在收到别墅后，按照主合同约定对别墅进行验收。

3.2关键词解释

1.“本补充协议”指本《二零二五年度别墅买卖补充协议书》。

2.“主合同”指双方于____年____月____日签订的《二零二五年度别墅买卖合同》。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照主合同约定，将别墅交付给乙方。

2.甲方有义务配合乙方进行别墅验收。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照主合同约定交付别墅。

2.乙方有义务在收到别墅后，按照主合同约定进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的别墅交付之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为主合同约定的别墅所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本补充协议及主合同的约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本补充协议履行完毕，主合同约定的别墅交付之日。

2.双方协商一致，决定终止本补充协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，决定终止本补充协议的，应书面通知对方。

2.本补充协议终止后，双方应按照主合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本补充协议终止后，双方应按照主合同约定，履行各自的权利和义务。

2.本补充协议终止后，双方应立即终止与本补充协议相关的一切权利主张。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.甲方按照主合同约定支付的购房款；

b.乙方因购买别墅而产生的相关税费；

c.双方因履行本补充协议而产生的其他费用。

2.费用计算方式及标准按照主合同约定执行。

7.2支付方式

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的支付方式。

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.甲方支付购房款的时间按照主合同约定执行。

2.乙方支付税费及其他费用的时间，应在收到相关费用通知之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式和支付时间，及时、足额支付各项费用。

2.如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商一致，并书面通知对方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付别墅，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方交付的别墅存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本补充协议及主合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。

2.赔偿金额的计算方式及支付方式按照主合同约定执行。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本补充协议及主合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

本补充协议及主合同中的保密条款，自本补充协议签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本补充协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害；

2.政府行为；

3.社会事件；

4.其他双方约定的不可抗力事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水、火灾等自然灾害；

2.战争、罢工、暴动等社会事件；

3.政府政策调整等政府行为