两层商铺出租合同6篇.docx

两层商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的两层商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的两层商铺。

2.商铺面积：总面积为[具体面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米。

3.商铺用途：适用于[具体用途]（如餐饮、零售等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元，折合每月租金为人民币[每月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每月支付一次，付款日期为每月的[具体日期]。租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订合同后三日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方如按时支付租金且无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、维修与保养

1.维修保养责任：商铺的维修与保养工作由乙方负责，维修费用及保养费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方在进行维修或保养前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

六、房屋用途及改动

1.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.改动申请：如需改变商铺的用途或进行装修，乙方应提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的同意。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按时支付租金至合同解除之日。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。乙方应在租赁期满后三日内将商铺归还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付商铺或干扰乙方的正常经营，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，应赔偿甲方的实际损失。

九、其他事项

1.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的两层商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的两层商铺坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。该商铺为钢筋混凝土框架结构，外观新颖，布局合理，具备商业经营的基本条件。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），第二年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），第三年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及用途

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用商铺。

2.甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入商铺进行检查和维修。

3.乙方应按时支付租金，并按照约定合理使用商铺。

4.乙方不得在商铺内存放危险