房地产抵押及赔偿协议5篇.docx

房地产抵押及赔偿协议5篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处房地产，位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方因[抵押原因]需要向乙方申请抵押，乙方同意接受该房地产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：房地产

2.抵押物位置：[房地产地址]

3.抵押物面积：建筑面积[建筑面积]平方米

4.抵押物产权：甲方拥有该房地产的完全产权，无任何纠纷。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限：自本协议生效之日起至[抵押期限结束日期]止。

2.抵押用途：甲方需将抵押物用于[抵押用途]，不得擅自改变用途。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为[抵押物价值]元。

2.评估机构：如需对抵押物进行评估，双方应共同委托有资质的评估机构进行评估。

四、抵押登记及费用

1.抵押登记：双方应按照国家有关规定，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押权的行使及限制

1.抵押权的行使：乙方在抵押期限内享有对抵押物的占有、使用、收益权。

2.抵押权的限制：乙方不得擅自转让、出租或再抵押该房地产。如需转让或出租，应事先取得甲方的书面同意。

六、赔偿条款

1.赔偿条件：如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方赔偿因其违约所造成的全部损失。

2.赔偿方式：赔偿方式包括现金赔偿和资产赔偿两种。具体赔偿方式应根据违约情况、损失程度及双方协商确定。

3.赔偿期限：甲方应在协议签订后尽快履行赔偿责任，赔偿期限最长不超过[赔偿期限]。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更等原因导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

为保障乙方权益，甲方愿意将其名下的房地产抵押给乙方，并同意在违约时赔偿乙方的损失。经双方协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产价值：_________元

4.土地面积：_________平方米

5.土地价值：_________元

6.抵押物所有人：_________

7.抵押物权证编号：_________

二、抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至_________年_____月_____日止。

三、抵押金额

抵押金额为_________元。

四、抵押用途

抵押用途为_________。甲方保证在抵押期限内不得擅自改变抵押物的用途。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如因火灾、水灾等不可抗力因素导致抵押物损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担以下责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为抵押金额的10%；

（2）赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，应承担以下责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为抵押金额的10%；

（2）赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决

如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关存档一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇3

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，住址：[抵押人住址]

乙方