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商用租房合同简单版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，内部设施包括[内部设施]。房屋的具体情况和位置详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含的水电费、物业管理费等杂费已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付信息如下：

-银行转账方式：乙方将租金转账至甲方的银行账户，具体账户信息如下：

-账户名称：[甲方姓名]

-账户号码：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋内的设施设备，如发现设施损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合作经营，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-擅自改变房屋的结构和功能；

-擅自转租或转借房屋；

-逾期支付租金超过[逾期天数]天；

-其他严重违约行为。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：[其他约定内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，具备[房屋条件]等条件，是乙方所需的理想租赁场所。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内每月（或每季度）按时向甲方支付租金。具体支付日期为每月（或每季度）的[支付日期]。乙方应确保租金支付及时、足额，否则需承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同规定，不从事违法违规行为。租赁期满，若乙方无违规行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行商业活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需妥善维护房屋及其设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应