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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房产交易定金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产交易中的权利、义务及履行方式，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.标的房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具体信息详见附件。

2.定金：指乙方为购买标的房产而向甲方支付的一定金额，作为双方达成交易意向的证明。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本合同及附件。

2.附件：指与本合同具有同等法律效力的相关文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务向乙方提供标的房产的合法权属证明文件。

2.甲方有义务确保标的房产不存在任何权属纠纷。

3.甲方有义务在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照本合同约定的金额向甲方支付定金。

2.乙方有义务在合同约定的期限内完成标的房产的购买手续。

3.乙方有义务在合同约定的期限内支付标的房产的剩余款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

标的房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同约定的期限内支付定金。

2.甲方应在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

3.乙方应在合同约定的期限内支付标的房产的剩余款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.甲方未在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续；

2.乙方未在合同约定的期限内支付标的房产的剩余款项；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.双方应在本合同约定的期限内完成标的房产的过户手续或支付剩余款项。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理标的房产及相关事宜；

2.双方应相互退还已支付的款项；

3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方应向甲方支付人民币______元作为定金，以表明其对标的房产购买意愿的诚意。

2.房产交易税费：甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.房产过户费用：甲方应承担标的房产过户过程中产生的费用，包括但不限于手续费、登记费等。

4.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

2.房产交易税费及过户费用，甲方应提供相关票据，乙方应在规定时间内支付。

3.其他费用，双方应根据实际情况约定支付方式。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金。

2.房产交易税费及过户费用支付时间：甲方应在办理完标的房产过户手续后______个工作日内向乙方提供相关票据，乙方应在收到票据之日起______个工作日内支付。

3.其他费用支付时间：双方应根据实际情况另行约定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到定金后______个工作日内向乙方提供标的房产的合法权属证明文件。

2.甲方应在办理完标的房产过户手续后______个工作日内向乙方提供相关交易税费及过户费用的票据。

3.双方应按照