2025年度二零二五年度房屋置换及配套设施建设协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度房屋置换及配套设施建设协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋置换：指甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。

2.配套设施建设：指乙方在房屋置换后，对房屋及其周边配套设施进行建设、改造和提升的行为。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的住宅、商业、办公等用途的房屋。

2.配套设施：指房屋周边的道路、绿化、供水、供电、供气、通信等基础设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋置换款项。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋产权。

2.乙方应按照协议约定支付房屋置换款项。

3.乙方应负责配套设施建设，确保房屋及其周边配套设施符合国家相关标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照协议约定，将房屋产权转让给乙方。

2.乙方应按照协议约定，支付房屋置换款项。

3.乙方应按照协议约定，负责配套设施建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.协议约定的履行期限届满；

2.协议约定的终止条件成就；

3.双方协商一致解除协议。

6.3终止程序

1.协议终止前，双方应按照协议约定履行各自义务。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。

6.4终止后果

1.协议终止后，双方应按照协议约定处理房屋产权和配套设施建设事宜。

2.协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋置换费用：包括甲方房屋的评估价值、税费、手续费等。

2.配套设施建设费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费等。

3.其他费用：包括但不限于勘察费、监理费、验收费等。

7.2支付方式

1.房屋置换费用：乙方应按照协议约定，通过银行转账方式支付给甲方。

2.配套设施建设费用：乙方应按照工程进度和合同约定，分期支付给乙方指定的施工单位或个人。

7.3支付时间

1.房屋置换费用：乙方应在合同生效之日起30日内支付给甲方。

2.配套设施建设费用：乙方应按照工程进度，在每阶段工程完成后15日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.支付凭证：乙方支付费用时，应提供相应的银行转账凭证或支付证明。

2.支付争议：如乙方对支付费用有异议，应在收到支付凭证后5日内提出，双方应友好协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋产权，应向乙方支付违约金，违约金为房屋置换费用的5%。

2.甲方提供的房屋产权存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋置换费用，应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换费用的5%。

2.乙方未按约定时间支付配套设施建设费用，应向施工单位或个人支付违约金，违约金为相应费用总额的5%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应一次性支付。

2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议内容；

2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；

3.其他双方约定应保密的信息。

9.2保密期限

本协议签订之日起至协议终止后5年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事冲突等；

3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。

10.3