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自助烧烤摊位出租协议

背景介绍

本协议是由以下乙方（以下简称“出租方”）与以下甲方（以下简称“租赁方”）就自助烧烤摊位的出租事宜达成的协议。双方应通过友好协商解决任何出现的争议，并遵守合同规定的义务。

1.出租物及租赁用途

1.1.出租方同意将位于（具体地址）的自助烧烤摊位（以下简称“摊位”）以及摊位内的设施和设备（以下简称“设备”）出租给租赁方。

1.2.租赁方同意将摊位用于经营自助烧烤业务，包括烤肉、烤海鲜、烤蔬菜等烧烤食品。

2.租赁期限

2.1.本次租赁协议的起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。

2.2.租赁方在租赁期限届满前十五天需通知出租方是否续签租赁合同，若租赁方未及时通知则默认终止合同。

2.3.若出租方需要收回摊位，在租赁期限届满前需提前三个月通知租赁方。

3.租金及付款方式

3.1.租赁方同意按照以下方式支付租金：

每月固定租金：￥（具体金额）

每桌就餐费用：￥（具体金额）

3.2.租金支付方式为每月支付一次，应在每月的租赁期限届满前五天支付。

4.摊位维护及改造

4.1.租赁方应妥善保管摊位内的设备和设施，并负责合理使用和维护。

4.2.若摊位设备损坏或需要维修时，租赁方须立即通知出租方，并由出租方负责修理。若损坏属于租赁方的责任范围，则租赁方负责维修费用。

4.3.如需对摊位进行改造，应先取得出租方的书面同意，并租赁方承担改造费用。

5.税费及证照

5.1.租赁方应遵守国家和地方的税务法规，自行办理相关税务登记和纳税义务。

5.2.租赁方应自行办理相关证照，包括但不限于烧烤经营许可证、食品经营许可证等，保证经营合法。

6.违约责任

6.1.任何一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2.若租赁方连续三个月未支付租金，出租方有权解除本协议并追究租赁方的法律责任。

6.3.若出租方违反本协议约定，租赁方有权解除本协议并追究出租方的法律责任。

7.争议解决

双方因本协议所引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

8.其他约定

8.1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

8.2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3.本协议自双方签字之日起生效，并持续到租赁期限终止。

本协议为出租方和租赁方对自助烧烤摊位的出租事宜进行约定，双方应遵守协议内容，并友好合作。如有争议，应通过友好协商解决。