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苏州住宅出售转让协议

作为卖方（以下简称“甲方”），______（甲方户籍地址），______（甲方联系电话），特此与买方（以下简称“乙方”），______（乙方户籍地址），______（乙方联系电话），达成如下协议：

一、房产信息

房产基本信息：

房屋坐落地：______（具体地址）

房屋建筑面积：______（平方米）

房屋所有权证号：______（证号）

房产权属单位：______

房屋售价：______（人民币）

附属设施及权益：

房产附带的车库和停车位：______（有/无）

房产享有的物业权益：______（有/无）

其他附属设施及权益：______（如有，请注明）

二、转让条件

甲方自愿将上述房产转让给乙方，并且确认其权属清晰、无纠纷。

乙方接受甲方的转让，并同意按照约定支付购房款。

甲方同意将房产过户手续完成后，将房产所有权证书、房产过户发票等相关资料交付给乙方。

三、买卖款项

总价款：______（人民币，大写）

甲方已向乙方收取定金______（人民币，大写），作为本次出售转让的诚意金。该定金将在最终成交时予以结算。

乙方将于______（日期）前，向甲方支付剩余款项。甲方于收到全部款项后，将办理房产过户手续。

四、过户手续

甲方承诺在约定日期内办理房产过户手续，并向乙方提供过户手续所需的相关文件和证件。

过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、产权登记费等。

五、违约责任

若甲方违反本协议约定，不在约定时间内办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金______（人民币，大写）。

若乙方违反本协议约定，不按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金______（人民币，大写）。

若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的约定，双方不承担违约责任。

除本协议另有规定外，违约方应向对方支付的违约金不得超过本协议总价款的百分之十。

六、协议生效

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______（天/月），自生效之日起甲方应将房产过户手续办理完毕。

在本协议有效期内，甲方、乙方一方提前通知对方变更或解除本协议，需向对方支付违约金______（人民币，大写）。

七、附则

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

本协议的任何修改、补充或解释，必须以书面形式经双方协商一致后方可生效。

本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方：（签名）__________日期：__________

乙方：（签名）__________日期：__________