银川市公共租赁住房租赁合同7篇.docx

银川市公共租赁住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：银川市住房和城乡建设局

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《银川市公共租赁住房管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公共租赁住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施及附属设施情况如下：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照《银川市公共租赁住房管理办法》的规定支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。

2.乙方应遵守《银川市公共租赁住房管理办法》及甲方制定的其他规章制度，不得将房屋转租、转借或擅自调换。

3.乙方应按时向甲方提交承租资格材料，配合甲方进行资格审核。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满后，乙方应将装修后的房屋恢复原状。

5.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。

6.甲方应建立健全公共租赁住房管理档案，对房屋使用情况进行定期巡查和记录。

7.甲方应设立专门的投诉渠道，及时受理乙方的投诉并尽快处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反《银川市公共租赁住房管理办法》及本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期返还房屋的，应按照逾期返还期间的租金标准向甲方支付违约金。

3.乙方如有损坏房屋内部设施的行为，应照价赔偿并承担相应的维修费用。

4.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

5.合同解除后，如乙方有未结清的费用或损坏房屋内部设施的情况，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用或要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.合同解除后，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应积极配合甲方进行房屋返还和费用结算工作。

7.合同解除后，如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。同时，甲方应在合理期限内返还乙方的押金和剩余租金。

篇2

出租人（甲方）：银川市住房和城乡建设局

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日计向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金。保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如有违约行为，甲方可根据实际情况扣除部分或全部保证