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安徽省房屋出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于安徽省_________市_________区_________街_________号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币______元（大写：______），租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年租期开始前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______），押金通过银行转账方式支付。甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修责任及维修费用

1.日常维修责任：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，大修责任由甲方承担。但因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，大修责任由乙方承担。

3.维修费用：维修费用由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可通过协商或仲裁解决。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或影响房屋使用功能。

3.安全管理：乙方应加强房屋安全管理，防止发生火灾、盗窃等安全事故。如因乙方过错导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任。

4.物业管理：甲方负责物业管理，乙方应遵守物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定期限内腾空房屋并返还甲方。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金；

（2）乙方如未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（4）如因一方过错导致安全事故发生的，过错方应承担相应责任。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面确认合同解除事宜，并协商相关善后事宜。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充条款：双方可在本合同中补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款不得与本合同内容相抵触，否则以本合同为准。

甲方（签字盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：安徽省[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，其中套内建筑面积[具体面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申