购买私人的土地合同范文7篇.docx

购买私人的土地合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方同意出售其名下的一块土地，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于___________，面积为___________平方米，形状为___________。甲方已取得了该土地的使用权，并已支付了全部土地出让金。该土地没有任何形式的抵押、质押或担保，不存在任何纠纷或争议。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（以下同）___________元的价格购买该土地。该价格已包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。

2.乙方应在签订本协议后10个工作日内，将全部购地款项通过银行转账或其他合法方式支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方的全款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理相关过户手续。

三、过户手续

1.甲方应在本协议签订后30个工作日内，协助乙方办理该土地的过户手续。过户手续应包括：将土地使用权证上的权利人由甲方变更为乙方，确保乙方成为该土地的唯一权利人。

2.在过户过程中，甲方应提供所有必要的证明文件，确保过户的顺利进行。乙方也应提供必要的证明文件，如身份证明、银行账户等。

3.甲方应确保在过户过程中没有任何其他事项或纠纷影响过户的顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，或故意阻碍过户的顺利进行，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付购地款项或提供必要的证明文件，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应赔偿甲方的所有损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方、乙方和公证处各执一份。

3.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

公证处：___________（盖章）

日期：___________

篇2

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

甲方：XXXX，私营业主，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方：XXXX，私营业主，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方经过友好协商，就甲方所拥有的私家土地使用权转让给乙方一事达成一致，签订本合同，双方需严格遵守执行。

一、转让土地的概况

甲方所拥有的私家土地位于XXXX，总面积为XXXX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。该土地性质为私家用地，用途为非住宅。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币XXXX万元的价格受让甲方私家土地的使用权。

2.乙方同意在签订本合同之日起XX个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXX

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方同意在收到乙方转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为现场交付土地使用权证。

2.乙方同意在收到甲方土地使用权证后，尽快办理相关手续，确保土地使用权的合法转移。

四、税费及承担

1.本次土地使用权转让涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。具体税种及税率以税务部门核定为准。

2.甲方在转让土地使用权过程中产生的所有税费由甲方自行承担。乙方在受让土地使用权后，需要缴纳的相关税费由乙方自行承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权，应按未交付部分土地使用权转让价的XX%向乙方支付违约金。乙方如未按本合同约定支付转让款，应按未支付部分转让价的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉