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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025农村宅基地买卖合同环保及可持续发展协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的快速发展，农村宅基地买卖日益频繁。为规范农村宅基地买卖行为，保护生态环境，实现可持续发展，甲方与乙方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在农村宅基地买卖过程中的权利义务，确保买卖双方合法权益，实现环境保护和可持续发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村宅基地：指农村村民为居住、生活需要，依法取得并使用的土地。

2.环保及可持续发展：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方与乙方。

2.宅基地使用权：指宅基地使用权人依法对宅基地享有的占有、使用、收益和处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有宅基地使用权。

2.有权要求乙方履行合同约定的义务。

3.依法对宅基地进行合理使用，保护生态环境。

4.2乙方的权利和义务：

1.享有宅基地使用权。

2.有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.依法对宅基地进行合理使用，保护生态环境。

4.在合同约定的期限内，不得擅自改变宅基地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起____年。

5.2合同履行地点：农村宅基地所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方与乙方应按照合同约定，办理宅基地使用权转让手续。

2.甲方与乙方应共同遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保宅基地的可持续发展。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满。

2.任何一方违约，经对方书面通知后____日内未履行合同义务。

3.发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

2.双方应立即停止合同约定的履行，并妥善处理未履行完毕的事项。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理宅基地使用权转让手续。

2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的环保及可持续发展义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.宅基地使用权转让费：____元；

b.印花税：____元；

c.其他相关费用：____元。

7.2支付方式

1.甲方应将宅基地使用权转让费、印花税及其他相关费用一次性支付给乙方。

2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.乙方开户行：_________

b.乙方账户名：_________

c.乙方账号：_________

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述费用支付至乙方指定账户。

7.4支付条款

1.甲方支付费用后，乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方出具收款凭证。

2.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时办理宅基地使用权转让手续，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方未履行环保及可持续发展义务，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.若因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付合同总价款____%的赔偿金。

2.赔偿方式为银行转账或现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

2.宅基地买卖过程中产生的其他保密信息。

9.2保密期限

1.保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方