房产抵押担保借款合同范本5篇.docx

房产抵押担保借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人借款，抵押人自愿以其房产作为抵押物为借款提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，以及相关法律法规的规定，经借款人、抵押人和贷款人三方协商，特签订如下合同：

一、借款条款

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照约定的利率和还款方式按时还款。利率为XX%，还款方式为XX。借款人提供个人收入证明或者其他能证明其还款能力的证明文件。

3.借款人需承担贷款逾期产生的罚息及滞纳金。罚息按贷款利率的XX%计算，滞纳金按贷款余额的XX%计算。

二、抵押条款

1.抵押人以其房产作为抵押物，为借款提供担保。房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.抵押人保证抵押物没有任何纠纷和法律问题。若因抵押物产生的纠纷或法律问题导致借款人无法按时还款，抵押人需承担相应的法律责任。

3.在借款人还清贷款本息之前，抵押人不得擅自处置抵押物。借款人还清贷款本息后，抵押权自动解除。

三、违约责任

1.借款人如违反本合同约定，未按时还款或违反其他约定，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金和违约金等。

2.抵押人如违反本合同约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金和违约金等。

四、争议解决

1.如因本合同产生的纠纷或法律问题，借款人、抵押人和贷款人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，借款人、抵押人和贷款人应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决或裁定具有法律效力后，借款人、抵押人和贷款人应自觉履行。

五、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人和贷款人三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各持一份。

2.本合同未尽事宜，可由借款人、抵押人和贷款人三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人、抵押人和贷款人在本合同中填写的地址和联系方式为各方提供法律服务和寄送法律文书的地址和联系方式。任何一方的地址或联系方式发生变更时，应及时告知其他方。否则，由此产生的法律后果由该方自行承担。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人借款人民币XX元，抵押人自愿以其房产作为抵押物为借款提供担保，现三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）。

2.抵押物价值：人民币XX元。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、还款条款

1.还款计划：借款人应按照每月XX日还款计划表进行还款。

2.逾期还款：如借款人逾期还款，应支付逾期利率为原利率加收XX%的罚息。

3.提前还款：借款人如需