深圳房屋租赁合同样本正式版8篇.docx

深圳房屋租赁合同样本正式版8篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于深圳市XXXX区的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市XXXX区XXXX街XXXX号

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：室厅卫厨，具体布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整/月，租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整。租赁押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，将剩余押金退还给乙方。

3.甲方收取押金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁区域的清洁、安全。如有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等杂费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，标准为应付款项的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应自改变之日起按日向甲方支付违约金，标准为应付款项的万分之五。如改变超过十五日，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方如损坏房屋设施且未予修复，应自损坏之日起按日向甲方支付违约金，标准为损坏价值的万分之五。如损坏超过十五日且未予修复，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

4.甲方如未按时交付房屋或提供合同约定服务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，标准为应付款项的万分之五。如违约超过十五日且未予纠正，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已付租金和押金。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行时，甲方应提前通知乙方并返还已付租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[账户号码]

开户银行：[开户银行名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋的原始状态。甲方在确认房屋状态良好后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。