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个人抵押房产银行合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：中国银行股份有限公司，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方需要借款人民币XX万元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自乙方实际放款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，具体利率以乙方公布为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房产（位于XXXX，房产证号：XXXX）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方实际放款之日起算。

3.抵押价值：抵押物价值由甲乙双方协商确定，具体价值以乙方评估为准。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

3.乙方应按时向甲方发放贷款，并确保贷款的安全性和稳定性。

4.乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物不被擅自处置或挪用。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.甲方如擅自改变还款计划或挪用抵押物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按时向甲方发放贷款或监管不当，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的各项条款和表述均应以书面形式为准。任何口头协议或承诺均视为无效。

4.在本合同的履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并达成书面协议。

5.乙方有权将甲方的贷款委托给其他金融机构代为发放和管理。在这种情况下，乙方应确保委托金融机构的信誉和可靠性，并承担相应的风险责任。

6.甲方在还款过程中如有困难或需要调整还款计划，应及时向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。乙方在收到申请后应立即予以考虑并根据实际情况做出相应调整。

7.双方同意将本合同的所有通知和文书送达地址以本合同中填写的为准。如有变更，应及时书面通知对方。因通知地址有误或未及时通知对方而导致的损失由责任方承担。

8.双方同意将本合同的争议解决适用于中华人民共和国法律。如果因本合同的履行而引发的争议需要经过仲裁或诉讼解决时，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。仲裁或诉讼期间不影响本合同的正常履行。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（贷款人）：________________银行

地址：____________________

电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方，丙方作为贷款人在甲乙双方之间提供贷款服务，为保障各方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述及价值评估

甲方同意将其位于____________________的房产（具体地址、面积等信息）作为本合同的抵押物。经各方确认，