商场租赁合同模板电子版下载6篇.docx

商场租赁合同模板电子版下载6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的商场____________层出租给乙方，作为商业用途。商场的具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中：

（1）首年租金为______元；

（2）自第二年起，每年租金递增______%。

3.2乙方应于每个租赁年度的开始之前支付年度租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取逾期违约金的方式要求乙方支付违约金。逾期违约金的比例为应付金额的______%。

四、商场使用及管理

4.1乙方在租赁期内享有商场的使用权，并承担商场的日常管理责任。乙方应保证商场的整洁、安全、卫生等，并遵守甲方的商场管理规定。

4.2乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改变商场用途，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复商场原状。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的商场符合商业使用的要求；

（3）甲方有义务协助乙方处理商场使用过程中遇到的问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商场；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用商场，不得从事违法、违规的活动。若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回商场并追究乙方的违约责任。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、政策调整等。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方的违约行为导致甲方受到损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方应严格按照本合同的约定履行义务。如因一方违约导致纠纷的，守约方为解决纠纷所产生的诉讼费、律师费等相关费用均由违约方承担。双方应认真阅读本合同内容并确认无误后签署盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：商场平面图及相关设施清单等相关术语解释：不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就商场租赁事宜达成以下协议：

一、出租商场基本状况

甲方将位于XXXX的商场出租给乙方，该商场建筑面积为XXXX平方米，其中实际使用面积为XXXX平方米。商场内设施设备完好，包括XXXX等。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），分XXXX次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付。甲方账