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规范写字楼出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的物业位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.物业状况良好，具备出租条件，详细情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前______天内支付租金。

3.逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并得到批准。

2.乙方需遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

八、其他条款

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法所有的写字楼，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该写字楼用于商业经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业基本情况

1.物业描述：本租赁物业位于___________市___________区___________路___________号___________写字楼，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币大写___________元整（￥___________元）。租金支付方式采用先付后用原则，按______（月/季度/半年）支付一次租金。乙方应在每次付款周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺按照甲方的物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。若乙方未能按时缴纳，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、保证金

1.乙方须在签订本合同时支付人民币大写___________元整（￥___________元）作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证物业的适租性，确保其符合约定的用途；

（3）甲方应负责物业的安全管理并提供必要的服务。如因甲方管理不善造成乙方财产损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用物业；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方应合理使用物业，不得从事违法活动或损害物业及其配套设施。如因乙方行为导