公司物业管理合同简单版范文5篇.docx

公司物业管理合同简单版范文5篇

篇1

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，经双方友好协商，订立本合同。

#一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

-甲方负责物业共用部位、共用设施的日常维修和管理。

-甲方需协助乙方进行房屋出租和租赁管理。

-甲方有权对乙方的装修行为进行监督和管理。

2.乙方的权利和义务

-乙方有权在甲方提供的物业管理下享受优质的服务。

-乙方需按时支付物业管理费用。

-乙方需遵守甲方的装修规定，并承担装修过程中可能产生的相关费用。

-乙方需配合甲方的日常管理和监督。

#二、物业管理服务内容

1.房屋维修

-甲方提供物业共用部位、共用设施的日常维修服务。

-对于乙方房屋内部的维修，甲方可提供有偿服务。

2.物业管理

-甲方负责物业区域的清洁、绿化、安保工作。

-甲方可协助乙方进行房屋出租和租赁管理，提供相关租赁服务。

3.装修管理

-乙方在装修前需向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。

-甲方对乙方的装修过程进行监督和管理，确保装修符合规定。

#三、费用及支付方式

1.物业管理费用

-乙方需按时支付物业管理费用，具体费用标准按甲方规定执行。

-乙方逾期支付物业管理费用的，需支付滞纳金。

2.其他费用

-乙方在装修过程中可能产生的其他费用，需自行承担。

-乙方需支付甲方提供的租赁服务的相关费用。

#四、违约责任

1.甲方违约责任

-甲方未按照本合同约定提供物业服务的，需承担相应的违约责任。

-甲方因管理不善导致乙方财产损失的，需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

-乙方未按时支付物业管理费用的，需承担滞纳金及相应的违约责任。

-乙方违反甲方装修规定的，需承担相应的违约责任。

-乙方在租赁过程中违反租赁规定的，需承担相应的法律责任。

#五、合同的变更和解除

1.合同变更

-经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

-一方擅自变更合同内容的，另一方有权解除合同。

2.合同解除

-一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

-一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，可解除合同。

-合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

#六、争议解决及适用法律

1.争议解决

-本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律

-本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

#七、其他事项

1.合同的生效

-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜的处理

-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

3.合同的解释权

-本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何疑问或解释上的分歧，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但诉讼并不影响本合同的继续履行或合同的解释权归属。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所拥有物业的管理和维护，包括房屋结构、设备设施、公共区域等方面的维护和管理。

2.甲方负责乙方所拥有物业的安全管理，包括防火、防盗、防虫等方面的工作。

3.甲方负责乙方所拥有物业的公共卫生管理，包括垃圾处理、环境清洁等方面的工作。

4.甲方负责乙方所拥有物业的绿化管理，包括绿化养护、植物种植等方面的工作。

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