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解除房屋房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，该房屋租赁合同自本协议签订之日起解除。

二、租金结算

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因乙方原因造成的损坏及未缴费用后，由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.乙方在本协议签订后，应立即向甲方提交一份书面退款申请，详细说明退款原因及金额。甲方在收到申请后，应在合理期限内完成退款。

三、房屋返还

1.乙方应在本协议签订后XX日内，将房屋清洁整齐地返还给甲方。房屋内原有的家具、电器等物品应妥善安置，不得损坏或遗失。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外环境整洁卫生，并清除所有垃圾。如因乙方未履行上述义务，导致甲方额外支付清洁费用的，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任根据违约方的原因及影响程度，由双方协商确定。

2.甲方如未按时退还租金或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金。违约金金额为未履行义务的价值的XX%。

3.乙方如未按时返还房屋或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金。违约金金额为未履行义务的价值的XX%。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内没有存放任何物品或垃圾。如甲方发现房屋内有物品或垃圾未清理的，有权要求乙方承担相应的清理费用。

4.甲方在本协议签订后，应及时办理房屋出租的备案手续，确保房屋出租的合法性。如因甲方未办理备案手续而导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，在本协议解除后，双方之间的权利义务关系即告终止。任何一方不得再以任何理由要求对方承担任何责任或义务。

6.如有其他补充协议或变更协议内容，需经双方协商一致并书面确认。补充协议或变更协议内容与本协议具有同等法律效力。

7.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]双方协商解除原合同。为明确双方权利义务，特达成以下解除协议：

一、原合同解除时间

原合同解除时间为XXXX年XX月XX日。双方同意自该日起，原合同不再具有法律效力。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同租金及费用，在扣除截至解除日期应支付的租金及费用后，甲方应退还给乙方。具体退款金额应在双方确认后，于解除日期后XX个工作日内支付。

2.乙方在解除日期前应支付的租金及费用，应按照原合同约定的标准支付。如有未支付的租金及费用，乙方应在解除日期前支付完毕。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在解除日期前将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态，并能正常使用。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在乙方返还房屋后进行验收。验收过程中，甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行检查，并提出合理的修复或赔偿要求。乙方应积极配合甲方进行验收，并在合理期限内完成修复或赔偿工作。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反原合同或本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的主观过错、违约程度以及给对方造成的实际损失等因素确定。

2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿金额应在双方确认后，于违约行为发生后XX个工作日内支付。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，败诉方应自觉履行法院判决。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本协议的规定，认真履行各自的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲