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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度Z公司向AA公司租赁培训中心合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及地点

1.1租赁标的概述

1.2租赁标的详细地址

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3维护责任

第五条保险

5.1甲方责任保险

5.2乙方责任保险

5.3第三方责任保险

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

第七条租赁物的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让限制

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

第十一条合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3通知方式

12.4合同解除

12.5合同解除后的处理

第十三条合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四条合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及地点

1.1租赁标的概述

本合同租赁标的为位于北京市朝阳区某商业区内的培训中心，建筑面积为1000平方米，室内设施齐全，包括多功能会议室、教室、办公室、休息区等。

1.2租赁标的详细地址

北京市朝阳区某商业区号，大厦X层。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起开始计算。

2.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2025年12月31日止。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租赁费用按月计算，租金为人民币元/平方米/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

如遇租金调整，双方应提前一个月协商一致，并书面确认调整后的租金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

乙方租赁培训中心仅限于进行培训、会议、教育活动等非商业性活动。

4.2使用规则

乙方应遵守甲方提供的培训中心使用规则，确保使用安全、卫生。

4.3维护责任

租赁期内，培训中心的日常维护责任由乙方承担。

第五条保险

5.1甲方责任保险

甲方应自租赁之日起，购买并保持有效的财产保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。

5.2乙方责任保险

乙方应自租赁之日起，购买并保持有效的公众责任保险，以保障因乙方原因造成的第三方损害。

5.3第三方责任保险

如发生第三方责任事故，双方应共同承担赔偿责任，具体赔偿比例由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

6.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

6.3违约赔偿

双方在违约情况下，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条租赁物的转让

7.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。

7.2转让程序

如乙方需要转让租赁物，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，由甲方与受让方签订转让合同。

7.3转让限制

转让后，受让方应继续履行本合同约定的条款，并承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

1.本合同约定的租赁期限届满；

2.任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；

3.因不可抗力导致本合同无法履行；

4.双方协商一致，决定解除本合同。

8.2解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后果

1.解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方；

2.双方应就租赁期间已支付和未支付的租金、费用等进行结算；

3.解除合同后，任何一方因本合同解除而遭受的损失，应根据实际情况由责任方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如有争