工厂房屋租赁开办幼儿园合同7篇.docxVIP

工厂房屋租赁开办幼儿园合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂房屋出租给乙方开办幼儿园的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________结构，内置设施包括_________等。

3.乙方承租后，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当年租金的千分之一（0.1%）。

四、用途及经营限制

1.乙方承租房屋后，应在合法经营范围内使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在房屋内部装修、装饰时，应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期满后，如未能按时归还房屋或未能履行维修义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的百分之十（10%）。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方在租赁期间内不得擅自解除本合同，如需提前解除，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或分租房屋，如需转租或分租，应征得甲方书面同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁房屋内开办幼儿园的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及外部设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

四、开办幼儿园相关事宜

1.乙方在租赁房屋内开办幼儿园，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保证幼儿园的安全、卫生、环保等方面符合国家标准，并承担相应的责任和费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并得到甲方同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁