城市出租房合同书样本8篇.docx

城市出租房合同书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认乙方履行了其义务和责任后，应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。严禁进行违法活动或损害房屋结构和设施。

2.乙方在装修房屋时，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设备设施完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金、擅自改变房屋用途或结构、违法经营等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方均可提出解除租赁合同的要求。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、租金已结清。甲方在确认乙方履行了其义务和责任后，应将保证金退还给乙方。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，共计________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：________。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害和费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：________。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠费，应由乙方承担相应的责任和费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检