[店铺出租合同范本]店铺出租合同范本5篇.docxVIP

[店铺出租合同范本]店铺出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，包括一次性支付的租金和租赁期间内的租金。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付一次性租金XX元，并在租赁期间内每月向甲方支付租金XX元。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金XX元，作为履行合同的担保。

2.合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，保证金将作为违约金赔偿给甲方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单。

六、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金金额为合同总金额的XX%。如违约方支付违约金后仍有剩余损失，违约方应继续承担赔偿责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应尽快修复并通知乙方。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同直至法院判决生效。判决生效后，双方应按照法院判决履行义务。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等费用，双方达成如下协议：

一、出租房屋

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[房屋面积]平方米，具有良好的商业用途。甲方保证对所出租的房屋拥有完整的所有权和支配权，并承诺在租赁期间内不得擅自收回房屋。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。租金支付方式如下：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]％计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应自行承担物业管理费、水电费、燃气费、维修费等与房屋使用相关的费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。滞纳金按每日费用的[滞纳金比例]％计算。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建或添加设施，应事先取得甲方的书面同意。装修、改建或添加设施的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并保证不影响甲方的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲