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个人房屋承租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户详见附件2。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金逾期支付等情形。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担水、电、燃气、物业等费用。

2.乙方需按时缴纳上述费用，避免对日常生活造成影响。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行本合同义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.违约金的具体数额将根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方可协商解除本合同，但需提前XX天书面通知对方。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方逾期支付租金或相关费用超过XX天，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方需爱护甲方房屋及其附属设施、设备，如有损坏，需照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX。该房屋所有权归甲方所有，已办理相关产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如有续租意向，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第1个月。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的租金支付凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设附属设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和养护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。严禁在房屋内饲养宠物或种植花卉。

4.乙方应遵守当地的物业管理规定和社区规章制度，按时缴纳物业管理费和社区服务费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。甲方逾期交付房屋或未履行其他义务的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方履行义务或赔偿损