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建筑施工总承包合同(二)6篇

篇1

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

6.合同价款（大写）：_________

7.联系地址：_________

第二条承包方式

承包方按照发包方的要求，以包工包料的方式承包该工程。承包方负责采购施工所需的全部材料，并负责对现场进行必要的勘察、设计和施工。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同价款为人民币_________元。该价款已包含施工所需的全部材料、人工费用以及可能的利润和税金。

2.支付方式：发包方在合同签订后支付合同价款的50%作为预付款。剩余50%的款项在工程竣工验收合格后支付。具体支付时间和金额根据施工进度和验收情况确定。

第四条施工要求及质量保证

1.承包方需按照发包方的要求和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制，确保工程质量达到优良标准。

3.如因承包方原因造成工程质量不合格，承包方需负责返工并承担全部费用。

第五条进度控制及违约责任

1.承包方需按照发包方要求的施工进度进行施工，确保工程按时完成。

2.如因承包方原因造成工程进度延误，承包方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

3.如因发包方原因造成工程进度延误，发包方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给承包方造成的全部损失。

第六条竣工验收及质量保修

1.工程竣工验收由发包方组织相关人员进行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

2.承包方需按照相关法规进行质量保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，承包方需负责维修并承担全部费用。

第七条争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关行业规定。如有违反，将依法追究相关责任。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应全面履行合同义务。如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方在合同履行过程中应严格保密，不得泄露对方的商业机密和相关信息。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步了解，请及时联系对方。

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________历天（从开工之日算起）。

2.本工程开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

第三条质量要求

1.工程质量必须达到合格（优良率不低于XX％）。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

（1）由乙方提供给甲方的所有材料必须经甲方同意方可使用，未按要求购买或质量不合格的不予使用。

（2）隐蔽工程必须经甲方代表检查、验收方可进行下一道工序。

（3）工程竣工后，乙方应按有关规定向甲方代表提供完整的过程资料和竣工