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值得参考！最新二手房出售合同230字5篇

篇1

二手房出售合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方对该房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲乙双方协商确定，该二手房售价为XX元/平方米，总售价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元支付至甲方指定银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

2.房屋过户：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，确保过户的顺利进行。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付相应的违约金。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售该房屋后，应保证对房屋不存在任何形式的担保、抵押或其他权利限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。因乙方原因造成的房屋损坏或损失由乙方自行承担。

5.如果因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法履行或变更的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

6.在本合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行或违约的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方返还已支付的款项并支付相应的违约金或利息损失等费用。

7.本合同中的各项条款均应以书面形式体现并由甲乙双方签字确认方为有效。任何口头协议或承诺均视为无效。如有需要修改或补充任何条款的，也应以书面形式进行并由甲乙双方签字确认方为有效。

8.在本合同履行过程中，如遇到与合同约定不符的情况或问题时应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的再考虑通过法律途径解决纠纷和争议问题。但在此之前双方应保持冷静克制态度并避免激化矛盾以免给双方造成不必要的损失和困扰！

篇2

二手房出售合同

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋产权情况：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.剩余房款人民币______元整，乙方应在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结清手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付延迟付款违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日支付延迟交付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房