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【推荐】回迁房买卖合同集合(400字)8篇

篇1

回迁房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为回迁房的所有权人，乙方对甲方所持有的回迁房表现出购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售回迁房给乙方事宜，特订立以下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出售的回迁房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方在合同签订后[付款时间]内支付定金[定金金额]元，剩余款项在房屋过户完成后支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后的[过户时间]内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付及装修情况

1.甲方应在完成过户后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋的装修情况：[具体装修情况描述]。除甲乙双方另有约定外，房屋内的所有设施、家具等一并转让给乙方。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法完成购买，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付款项或放弃购买，已支付的定金不予退还。

3.如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.[其他约定事项一]。

2.[其他约定事项二]。

……

第七条合同生效及变更、解除

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同如有变更或解除，需经双方协商一致并书面修改或解除。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

回迁房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现甲乙双方就甲方出售回迁房给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[金额汉字大写]元整。

2.付款方式：签订合同时支付定金，过户时支付尾款。

3.房屋交付时间：[交付日期]。

4.过户手续及相关税费：按国家相关规定执行。

三、权利与义务

1.甲方保证出售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方需按时支付购房款项，遵循过户和交房的时间节点。

3.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好。

4.甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，完成交易过程。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、解决争议的方式

如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同内容不得涂改，涂改部分无效。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

（注：本合同仅为参考文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况制定。）

【法律顾问提示】

签订回迁房买卖合同时，应特别注意以下几点：确保房屋权属无争议；明确交付时间和付款方式；注意违约责任及争议解决方式；对合同条款进行详细约定并遵循国家相关法律法规。建议在签订合同时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的安全性和有效性。本合同仅为参考文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整和完善。

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