2025年度二零二五年度个人住宅手房转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度个人住宅手房转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（请填写卖方全称）

地址：（请填写卖方详细地址）

联系人：（请填写卖方联系人姓名）

联系电话：（请填写卖方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（请填写买方全称）

地址：（请填写买方详细地址）

联系人：（请填写买方联系人姓名）

联系电话：（请填写买方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的个人住宅手房，甲方有意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方将个人住宅手房转让给乙方的相关事宜，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.个人住宅手房：指甲方拥有的、位于（请填写具体地址）的、尚未办理房产证的个人住宅房产。

2.房产证：指国家房地产管理部门颁发的证明房产所有权和使用权的不动产权证书。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方，即拥有个人住宅手房的主体。

2.乙方：指本合同中的买方，即购买个人住宅手房的主体。

3.转让：指甲方将个人住宅手房的所有权及使用权转移给乙方。

4.交易：指甲方与乙方之间关于个人住宅手房的买卖行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的个人住宅手房信息。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产过户。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供个人住宅手房信息。

2.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

3.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

4.乙方有义务在合同约定的期限内完成房产过户。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方完成房产过户手续之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地，房产过户手续办理地点为国家房地产管理部门指定的地点。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，将个人住宅手房的所有权及使用权转让给乙方。

2.乙方应按照本合同约定，支付购房款，并办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方完成房产过户手续，合同终止。

2.双方协商一致，经书面同意，可终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.双方按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续，解除合同关系。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应按照本合同约定的价格支付给甲方购房款。

2.房产过户税费：乙方应承担因房产过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如中介费、律师费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付购房款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后（请填写具体时间，例如：签订后10个工作日内）支付首期购房款。

2.乙方应在完成房产过户手续前支付剩余购房款。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.乙方支付购房款后，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应无息退还乙方已支付的购房款。

3.如因乙方原因导致房产过户失败，已支付的购房款不予退还。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未在合同约定的