2025年土地登记代理人考试题库附答案(完整版) .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(80题)

1·2025年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于

2025年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某

要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另

行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。

法院应判（）。

A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任

B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某

D.房屋应重新归张某

【答案】：B

2、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没

有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体

现了（）。

A.诚实信用原则

B.平等原则

C.公平原则

D.等价有偿原则

【答案】：C

3、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。

A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件

C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证

百学须先立志。——朱熹

【答案】：A

4、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）

作为国有土地所有者代表实施。

A.国务院

B.市、县级人民政府

C.国家土地管理部门

D.市、县级政府土地管理部门

【答案】：D

5、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（）

A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费

B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关

批准

C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定

D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行

政复议

【答案】：C

6、均田制结束于（）。

A.隋炀帝时期

B.唐玄宗时期

C.唐德宗时期

D.宋太祖时期

【答案】：C

7、城镇地籍信息的表达需以（）为前提条件。

A.属性数据

B.空间数据

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

C.时间数据

D.非空间数据

【答案】：B

8、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠

纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。

下列属于这种例外的是（）。

A.继承权纠纷

B.干涉婚姻自主权

C.房屋买卖行为

D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决

定

【答案】：D

9、甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普

通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出

差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由

于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损

失。根据规定，此损失由（）承担。

A.合伙企业

B.乙

C.客户