个人出租市区房屋合同书6篇.docx

个人出租市区房屋合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权明晰，无纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金：

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行其义务和责任后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，并承担因使用不当而导致的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方及其邻居的正常生活秩序。

六、违约责任：

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。同时，甲方有权解除本合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施、从事违法活动等行为，应承担相应的法律责任和违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。甲方有权解除本合同。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

八、其他事项：

1.乙方在租赁期内如需购买房屋内的家具、电器等设备，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将所购设备返还给甲方或协商处理。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的市区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过协商达成一致意见，现将该合同书内容阐述如下：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的市区房屋出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，属于[房屋类型]结构，坐落于[房屋所在位置]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前[提前通知天数]天通知对方，并按照市场租金价格协商确定下一租赁期限的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算。在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

2.支付方式：乙方同意采用[支付方式]的方式向甲方支付租金。在支付租金时，乙方需出具相应的付款凭证，以便甲方核实。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内遵守合同规定，不损坏房屋设施及拖欠租金等费用。

2.保证金：乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时，能够按照合同规定结清所有费用并恢复房屋原状。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具等物品，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。同时，乙方应积极