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2025年租赁合同解约申请书
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确双方在租赁甲方房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益。
二、签订背景：鉴于乙方因个人原因，无法继续履行本合同约定的租赁义务，经双方协商一致，现签订本合同解约申请书。
三、租赁房屋基本情况：具体租赁房屋的地址、面积、用途等，以本合同附件一《房屋租赁基本情况》为准。
四、解约原因：因乙方个人原因，无法继续履行本合同约定的租赁义务。
五、解约手续：双方应按照以下程序办理解约手续：
（一）乙方应提前一个月向出租方书面提出解约申请，并说明解约原因。
（二）出租方收到乙方解约申请后，应在五个工作日内给予答复。
（三）经双方协商一致，确定解约日期。
六、双方权利义务：
（一）乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋完好。
（二）出租方应保证房屋符合租赁条件，不得擅自改变房屋结构。
（三）双方应遵守国家法律法规，维护租赁关系和谐稳定。
（四）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
七、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1出租方同意将位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。
1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、装修及设备等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。
三、租赁物交付与接收
3.1出租方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方。
3.2承租方在接收租赁物时，应认真检查，如有损坏或不符合合同约定的，应在____个工作日内书面通知出租方。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币____元/月，共计____元。
4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
4.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。
五、租赁物使用与管理
5.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2承租方应保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维护费用。
5.3承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。
六、维修责任
6.1租赁期间，租赁物的正常维修责任由出租方承担。
6.2因承租方使用不当、保管不善等原因造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。
7.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
7.3承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。
7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、保密条款
8.1双方对本合同内容以及租赁物的情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同解除
10.1出租方有权在以下情况下解除本合同：
（一）承租方未按约定支付租金；
（二）承租方违反合同约定的使用、管理义务；
（三）承租方从事违法活动；
（四）租赁物被依法查封、拍卖或强制执行。
10.2承租方有权在以下情况下解除本合同：
（一）出租方未按约定交付租赁物；
（二）出租方未按约定履行维修义务；
（三）出租方违反合同约定的其他义务。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
双方权利与义务详细说明：
一、出租方权利与义务
1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方逾期支付租金时，要求承租方支付违约金。
1.2出租方有义务保证租赁物的安全、卫生，确保租赁物符合居住标准，并在租赁期间对租赁物进
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