买卖合同重庆市商品房定金协议5篇.docx

买卖合同:重庆市商品房定金协议5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋权属：商品房，已办理商品房预售登记。

二、商品房买卖约定

1.商品房价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：按揭贷款。乙方已支付的定金人民币_________元（大写：_________元整）自动转为按揭贷款的首付款。

3.还款方式：等本等息。还款期限：_________年。

4.违约责任：如乙方逾期付款或违约，需按照逾期付款金额或违约金额的万分之五支付违约金。

三、交付与验收

1.交付时间：自本协议签订之日起，甲方应在半年内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应达到交付使用条件，包括通水、通电、通气等。

3.验收方式：乙方应在收到交付通知后7个工作日内进行验收，验收标准以双方协商确定的《房屋验收表》为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付条件，需按照逾期交付金额或违约金额的万分之五支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方逾期付款或违约，需按照逾期付款金额或违约金额的万分之五支付违约金。如乙方违约导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就乙方所售商品房达成了初步意向，为表达购买诚意，甲方决定向乙方支付一定金额的定金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就定金的支付、返还及违约责任等事宜达成如下协议：

一、定金金额及支付方式

1.甲方向乙方支付的定金金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该金额由甲方通过银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方指定的账户。

2.甲方支付定金时，应注明支付用途为“重庆市商品房定金”。甲方支付定金后，乙方应向甲方出具相应的收据。

二、商品房信息

1.乙方所售商品房位于重庆市__________区，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。具体信息以双方签订的《重庆市商品房买卖合同》为准。

2.乙方应确保所售商品房符合《重庆市商品房买卖合同》约定的交付条件。如因乙方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，乙方应承担违约责任。

三、定金返还及违约责任

1.若甲、乙双方未能就商品房买卖达成最终协议，乙方应在协议解除后10个工作日内将定金返还给甲方。如因乙方原因导致协议无法达成，乙方应承担违约责任并返还定金。

2.若甲方违约，导致协议无法继续履行，乙方有权没收定金。但乙方应在协议解除后10个工作日内将没收定金的书面通知送达甲方。

3.若乙方违约，导致协议无法继续履行，乙方应返还定金并支付违约金。违约金按照定金的20%计算，但最低不少于500元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不