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通用版_南宁市房屋租赁合同自行成交版7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法定代表人]

承租方（乙方）：[承租方法定代表人]

房屋位置及面积：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

租赁期限：租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

租赁保证金：乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

房屋使用及管理：乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

合同生效及违约条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如一方违约，需承担相应的违约责任。

其他约定事项：[其他约定事项]

附件：[附件内容]

日期：[合同生效日期]

地点：[合同生效地点]

一、出租方（甲方）的权利和义务

1.交付房屋的义务：甲方需按时向乙方交付房屋，并保证房屋的结构完好，符合居住条件。

2.监督使用权：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.收取租金的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.返还保证金的义务：在租赁期满或合同提前终止时，甲方需返还乙方缴纳的租赁保证金（扣除相应费用后）。

5.其他约定事项：[其他约定事项]

二、承租方（乙方）的权利和义务

1.支付租金的义务：乙方需按时向甲方支付租金，确保租金总额为[租金总额]元。

2.合理使用房屋：乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3..返还房屋的义务：在租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还房屋，并确保房屋结构完好、符合居住条件。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.缴纳保证金的义务：乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。如乙方未按时缴纳保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.其他约定事项：[其他约定事项]

三、违约责任及赔偿标准

1.违约方需承担相应的违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金和滞纳金。具体金额根据合同约定而定。

3.其他约定事项：[其他约定事项]

四、合同生效及变更、解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效日期以合同为准。

2.合同变更条件：如双方需要变更合同内容，需协商一致并签订书面变更协议。具体变更条件根据合同约定而定。

3.合同解除条件：如双方需要解除租赁合同，需协商一致并签订书面解除协议。具体解除条件根据合同约定而定。但一般来说，如一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致同意解除合同的，可以解除合同关系。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南宁市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共[免租期天数]天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账户]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式可为银行转账或现金。具体支付账户信息