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有产权房产无偿赠与合同8篇

篇1

无偿赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，且乙方有意愿无偿受赠该房产，双方在平等、自愿的基础上，就房产无偿赠与事宜，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方赠与的房产位于[具体地址]，该房产为非公益性房产，具备完全产权，无抵押、查封等权利限制。甲方对该房产享有合法的所有权。

第二条赠与目的

甲方将该房产无偿赠与乙方，旨在[具体目的，如支持乙方的住房需求、促进双方关系等]。乙方承诺，接受赠与后，将合理使用该房产，并承担相应的维护和保养责任。

第三条赠与手续

1.甲方负责办理房产赠与的相关手续，包括但不限于签订赠与合同、办理产权变更登记等。乙方应积极配合甲方完成相关手续。

2.赠与过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、评估费、手续费等，均由甲方承担。乙方无需支付任何费用。

第四条产权转移

1.甲方应在签订本合同后尽快办理房产产权变更登记手续，将房产产权转移至乙方名下。

2.乙方应在收到房产后，及时办理相关入住手续，并确认房产的权属状况。

第五条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与，并有权监督乙方对房产的使用情况。

2.乙方有权无偿受赠该房产，并有权对房产进行合理使用和处置。同时，乙方应承担对房产的维护和保养责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第六条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致，书面同意终止本合同；

b.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第七条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备完全法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

甲、乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于：，建筑面积为平方米，结构为结构。

2.房产所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。

3.房产的附属设施包括：。

二、赠与房产的约定

1.甲方自愿将其名下的房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与后，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

2.甲方应保证房产的合法性，确保房产没有被司法机关查封、冻结或限制权利。如因甲方的原因导致房产无法过户或无法正常使用，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方同意接受赠与后，应尊重和维护房产的使用权，不得擅自改变房产的结构和用途。如需对房产进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产的所有权顺利转移给乙方。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

5.乙方在取得房产所有权后，应妥善保管相关证件，并按照国家和地方的规定缴纳相关税费、物业费等费用。

三、违约责任及法律后果

1.如甲方违反本合同的约定，导致房产无法过户或无法正常使用，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变房产的结构和用途或损害房产的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

3.因不可归责于双方当事人的原因导致房产无法过户或无法正常使用，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，